近日，物流地产商ESR公布，于2021年8月13日，公司一间附属公司ESR投资者、APG投资者及RECO投资者（统称投资者）订立一份共同投资平台协议，以设立一个共同投资平台（新中国发展平台）。

新中国发展平台是一个新的发展基金，将投资于由集团采购、开发和管理位于中国选定市场的仓储或仓储与工业混合用途物业。

新中国发展平台由该等离岸合营企业（ESR投资者将持有其各家的20%股权）构成，彼等将持有新中国发展平台投资的相关项目。新中国发展平台初始资本承担上限为合共1,000,000,000美元，其中(i)ESR投资者同意出资最多200,000,000美元、(ii)APG投资者同意出资最多400,000,000美元及(iii)RECO投资者同意出资最多400,000,000美元。倘追资选择权（定义见下文）获行使，ESR投资者应按相于所有投资者全部资本承担的20%的金额出资，最高400,000,000美元（“ESR承担总额”）。

ESR指出，新中国发展平台进一步巩固与两家机构投资者关系，并进一步扩大于內地投资，预料在內地物流市场会持续增长。