日前，远洋集团与居然之家同日发布公告，远洋集团、远洋服务及居然之家订立合作协议，涉及北京一家商业物业远洋未来广场的转让交易。

公告称，居然之家全资子公司拟收购目标公司睿鸿公司，包括主体物业、产权车位、人防工程及相关附属设施，交易总代价合计为19.63亿元。

据悉，目标公司睿鸿公司及主体物业的原始权益人为远洋集团，但目前睿鸿公司及主体物业在类 REITs 结构下并由私募基金直接持有。公告显示，目标公司睿鸿公司主要从事投资控股，且为远洋未来广场的业主。

协议显示，远洋方面转让优先收购权、项目公司停车位以及项目公司人防工程20年使用权，居然之家需支付交易代价为3.59亿元。其中，3.49亿元作为优先收购权的代价，1033.5万元为停车位的代价，而人防工程使用权的租赁或转让并没有指定单独代价。此外，居然之家还需支付16.04亿元予基金管理公司，作为收购目标物业股权和债权的交易对价。