10月14日，招商蛇口发布业绩预告，公司预计2021年1-9月归属上市公司股东的净利润60.00亿至66.00亿，同比变动173.75%至201.12%。

公司基于以下原因作出上述预测：年初至报告期末，预计归属于上市公司股东的净利润同比增长173.75%-201.12%，主要系：（1）公司房地产业务结转规模同比大幅增长；（2）以公司万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园REIT（基金代码“SZ.180101”）作为首批基础设施公募REITs之一成功上市，产生税后收益14.58亿元。