来源/物流琅琊阁（ID：wuliu56lyg）

作者/物流小花

仓库地坪作为承载整个仓库的地面结构，决定了整个仓库的承重力、抗腐蚀渗透能力、耐磨损能力，甚至仓库的美观环保、仓储效率等等。仓库地坪该如何选择？

接下来小编将带你一起探讨5种仓库常用的地坪方案。具体如下：

混凝土（水泥）地坪

定义：水泥地坪又名混凝土地坪，一般采用C20以上强度，15～20cm厚的素混凝土直接收光做面层，或在混凝土垫层上做3～5cm厚，C30以上强度的水泥砂浆罩面层。

优点：成本低，平整度高，抗压。

缺点：不耐磨，易老化，易起灰尘，脱砂；耐腐蚀、抗紫外线能力弱；易风化。

租仓建议：便宜但不经济

目前水泥地坪类型是仓库中最便宜的地坪类型，但不是最经济的地坪类型。

一般使用两年后，在叉车频繁作业下，水泥地坪会出现不同程度的起尘、起砂问题。

适用场景：混凝土（水泥）地坪仓库比较适合对仓库清洁度、美观度要求不高，不需要重型仓储设备进行装卸搬运，存储物资不具有腐蚀性且物资毛利较低的租仓者。

金刚砂地坪

定义：金刚砂地坪属于耐磨地坪的一个细分种类，目前仓库中使用金刚砂地坪十分普遍。

优点：表面密实；耐磨性能、抗冲击性能、抗压性能极佳，可抵抗叉车轮胎反复碾压；易清洁；无污染环保。

缺点：

1）某些低质量彩色金刚砂地坪短时间内会掉色，比如绿色；

2）颜色选择有一定的局限性：水泥原色、灰色、绿色、红色；

3）表面光洁度远不及环氧地坪，尤其是质量较差的金刚砂地坪使用1年以上就可能起灰；

4）不能抵抗化学药品的腐蚀；

5）渗透性欠佳，若库区常有油污，则油污容易渗透地坪内部，难以清洁。

租仓建议：“红人”金刚砂地坪，最普遍应用，重载场景性价比之王，金刚砂耐磨地坪：12元/平左右。

适用场景：金刚砂一般使用年限5-10年，好的可以达到10-20年，质量较差的在5年以内。一般适合于资金有限、对地坪没有特殊要求，对洁净度要求不高、对美观度要求不高以及无腐蚀性化学药品存在的企业。

耐磨地坪

定义：耐磨地坪是在新浇筑水泥混凝土（水泥）并摊铺平整的表面，均匀撒布一层耐磨地坪材料（石英砂、金刚砂、金属、合金），运用专业的抹光机进行提浆和收光作业。

利用基层混凝土（水泥）的浆将耐磨材料润湿后与基层混凝土（水泥）形成一个整体，并在表面形成一个防滑耐磨面层。

优点：

1）耐磨地坪寿命一般在十年以上，最多可达20-30年，算下来成本较低。

2）耐冲击，以承受重荷载车辆的碾压；

3）防尘，外表密实、地面不易翻砂起尘。

缺点：

1）外表光洁度低；

2）不能反抗化学腐蚀，尤其是酸、碱；防潮湿性能差；

3）施工需要与混凝土浇筑同步，一般更适用于新地面建设；施工于旧地面时，需要另铺5公分以上的细石混凝土层，造价通常较高。

租仓建议：经济性、耐用性中的佼佼者

适用场景：

1）新建的物流仓储中心，耐磨地坪是非常适宜的选择。

2）适用存储物资较重且需要运用重型仓储机械或车辆进行频繁作业，对仓库清洁度要求高的租仓者；

3）如果为金属耐磨地坪时，不适用存储潮湿、接触酸性、结晶盐及其它化学溶剂的物资的租仓者。

环氧地坪

定义：环氧地坪是一种高性能、耐磨、美观的地面装饰材料，其主要成分为环氧树脂和固化剂。

优点：

1）完全不起尘；2）不脱层、不开裂；3）平整光洁度高；4）防水、抗渗透能力强；5）清洗简单；6）色彩丰富，美观度极佳。

缺点：

1）不能抵抗较重的地下潮气；

2）抗划伤性能较差；

3）不耐光，长时间接触紫外线容易“粉化”、变色；

4）使用寿命短，一般1~3年就需要重新施工。

租仓建议：特殊行业需使用环氧地坪

环氧地坪适用于无特别频繁车辆行走、无重物经常撞击、无尖锐硬物经常摩擦、无强腐蚀性化学药品存在，对仓库清洁度要求高的租仓者。

适用场景：不同环氧地坪适用于不同行业

1）防静电环氧地坪：适合电子、计算机、电器、精密仪器、编织服装等行业；

2）水性环氧地坪：适合有环保要求的企业或潮湿的仓库；

3）防腐环氧地坪：适合电镀、线路板、化妆品、医药、农药、化肥、饲料等行业，等等。

硬化地坪

定义：硬化地坪是由水晶地坪液体硬化剂打造而成的，在硬化剂材料渗入地面后，能与地面完全融为一体，并反应生成结晶。

优点：

1）大幅度提升水泥基面的硬度、耐磨度和密实度；

2）兼具实用性、装饰性和经济性，简单经济易操作；

3）兼容性强，适用于绝大多数水泥基地面，可以进行旧地坪硬化改造；

4）具有耐磨、耐用、高硬度、防尘、抗渗、易清洁等特性；

5）寿命长，使用寿命20年以上，甚至与建筑物同期。

缺点：固化剂本身没有颜色，如果需要颜色，需要在新浇筑的混凝土上铺设彩色金刚砂或者直接铺设固化染色地坪。

租仓建议：最青睐的地坪类型之一

更具经济性，与环氧、金刚砂等地坪相比，成本明显降低，无需重复使用昂贵的聚氨酯、蜡、丙烯酸。

适用场景：新地面和旧地坪皆可使用，适用于绝大多数水泥基地面，应用广泛。

另外，选仓时如果坚持要选择水泥地坪，且对仓库清洁度又有一定要求时，可以添加密封固化剂对地面进行硬化处理。支付相应的地坪硬化费用。

聚氨酯砂浆地坪

聚氨酯砂浆地坪适应场景：极端环境终极解决方案

优势：-40℃~120℃温差下不开裂，耐强酸强碱冲刷，满足冷链仓储、化工品仓库需求；弹性模量高，能吸收叉车震动噪音。  

投资视角：虽单价较高（约150元/㎡），但10年以上免大修周期显著摊薄长期成本。 

如何选择地坪

仓库的租赁选择何种仓库地坪应该要考虑哪些因素呢？

1）最关键的是考虑地坪抗叉车碾压和抗车轮摩擦的强弱；

2）另外尽量考虑到仓库地坪的装饰、美观的效果。

目前仓库出租方给出的每个仓库的地坪并非单一模式，选择时需跳出单价思维，结合日均作业强度、货物特性及行业合规要求，用科学的地坪方案为仓储系统注入“隐形竞争力”。

推荐建议：

大型电商仓配中心：推荐“金刚砂+密封固化剂”双层体系，兼顾初始投入与耐用性。

冷链或化工仓库：必须采用聚氨酯砂浆地坪，避免冻融循环或腐蚀性泄漏引发安全事故。

荷载要求：重型设备区域首选金刚砂或固化剂地坪；轻型作业区可选环氧。

预算规划：硬化地坪长期使用更省钱。

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